Dyssevej 3

4760 Vordingborg

Fra Danbolig

895.000 kr.

7.047 kr/m²

Ejerudgift 1.335 kr./md.

127 m²
876 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 127 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 876 m²

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Dyssevej 3 ligger denne velholdte villa til salg på en lukket, stille vej med rolige og trygge omgivelser. Boligen byder på en lys stue med udestue, tre gode værelser og et velholdt køkken med spiseplads, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte sit eget præg over tid. Udenfor venter en skøn grund på 876 m² med grøn beplantning, hyggelige opholdssteder og en vestvendt terrasse. Fra Ørslev er der kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter samt nem adgang til Vordingborg, Sydmotorvejen og forbindelser mod blandt andet Næstved og København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Gåsetårnskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.871 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.