Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ørredvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Ørredvænget 6

5500 Middelfart

Fra Danbolig

4.295.000 kr.

24.971 kr/m²

Ejerudgift 2.189 kr./md.

  • 172 m²
  • 770 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ørredvænget 6 i Skrillinge – en moderne og indbydende familievilla på 172 veludnyttede kvadratmeter, hvor komfort, lys og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen er opført i ét plan og byder på en gennemtænkt og børnevenlig planløsning, der gør hverdagen nem for hele familien. Her får I fire gode værelser samt to flotte badeværelser, så der er god plads til både familieliv og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Herfra er der direkte adgang til den store, lækre træterrasse, som indbyder til lange sommeraftener, grill med vennerne og afslappende stunder i solen. Boligens planløsning er særligt velegnet til børnefamilier. Børneværelserne ligger tæt på køkken/alrummet, hvilket gør det nemt at være tæt på børnene i hverdagen – hvad enten der laves lektier ved spisebordet, leges på værelserne eller hygges i opholdsrummet. Stuen ligger i forlængelse af opholdsmiljøet og giver familien et hyggeligt samlingssted med god plads til både sofaarrangement og afslapning. Forældreafdelingen er placeret mere privat i boligen og rummer soveværelse med walk-in samt adgang til badeværelse – en løsning der giver ro og plads til de voksne. Udendørs får I en dejlig, overskuelig have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder udelivet på terrassen. Den store terrasse fungerer nærmest som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Beliggenheden i Skrillinge ved Middelfart er både rolig og familievenlig med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder – samtidig med nem adgang til motorvejen, hvis pendlerlivet kalder. Her får I kort sagt en indflytningsklar og moderne familievilla, hvor rammerne er sat for et trygt og komfortabelt familieliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hyllehøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.043 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.158 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.