Odinsvej 27, Skibbild 7480 Vildbjerg, billede 1 af 1

Odinsvej 27

7480 Vildbjerg

Fra Danbolig

875.000 kr.

6.250 kr/m²

Ejerudgift 1.580 kr./md.

  • 140 m²
  • 2588 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2588 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig etplansvilla med en god og overskuelig planløsning, hvor boligen suppleres af en skøn udestue, garage og en dejlig, grøn have. Huset fremstår klassisk og velholdt og byder på tre gode værelser, som giver plads til både familie, kontor og gæster. Badeværelset er fra 2004 og har gulvvarme og bruseniche, mens bryggerset ligeledes har gulvvarme og plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Centralt i boligen ligger det lyse Aubo-køkken med god skabs- og bordplads samt plads til spisebordet. Herfra er der videre adgang til den store og lyse stue med gulvvarme og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Store vinduespartier giver et fint lysindfald og skaber forbindelse til haven. Fra stuen er der direkte adgang til den rummelige udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med udsigt til det grønne. Udenfor venter en stor og hyggelig have med varieret beplantning, store træer og små kroge. Tæt ved huset ligger en dejlig terrasse, og i haven finder I højbede med gode muligheder for grøntsager, krydderurter og bær. Til ejendommen hører desuden en garage med elport samt separat fyrrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sinding-Ørre Midtpunkt Skolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.580 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk

70260035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg