← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Odinsvej 1

7480 Vildbjerg

Fra EDC

895.000 kr.

8.524 kr/m²

Ejerudgift 1.173 kr./md.

  • 105 m²
  • 1225 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1225 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Odinsvej 1 i Skibbild, 7480 Vildbjerg, er en charmerende villa beliggende i en naturskøn landsby med små vandløb og smuk natur. Med et boligareal på 105 m² byder denne villa på en stor stue og et rummeligt spisekøkken, perfekt til familielivet. Boligen har 2 værelser placeret i stueplan sammen med et lyst badeværelse. Kælderen, med et areal på 80 m², tilbyder 3 gode disponible rum, et stort bryggers og et praktisk viktualierum. Den nyere installerede luft til vand varmepumpe sikrer energieffektiv opvarmning. Udenfor finder du en stor hævet træterrasse og en rummelig have, ideel til udendørs aktiviteter. Ejendommen har også et garagemiljø, der fuldender ejendommen. Med et grundareal på 1225 m² er der masser af plads til at nyde de naturskønne omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sinding-Ørre Midtpunkt Skolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.519 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg