Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
VELHOLDT INDFLYTNINGSKLAR MUREMESTERVILLA NÆR BY OG SKOV, billede 1 af 8
1 / 8

Odensevej 50

5550 Langeskov

Fra Brikk

1.499.000 kr.

9.734 kr/m²

Ejerudgift 2.015 kr./md.

  • 154 m²
  • 608 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
608 m²

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi skal skrue tiden godt 100 år tilbage, ford et var i 1927, at villaen her blev opført. Det var på mange måder en anden tid, og det var blandt andet en tid, hvor man brugte materialer, der kan holde noget længere, end de standardløsninger, der bruges i nybyggede huse i dag. Det mærkes bestemt også i hjemmet her, som dog samtidig er opdateret til moderne behov med. I får masser af plads til familielivet her, for hjemmet rummer fire store værelser, der placerer sig 'to-og-to' på hhv. første- og anden etage. Hvert plan har også et rummeligt badeværelse, der begge har separat bruseniche, mens badeværelset nedenunder har dobbeltbruser samt vaksefaciliteter. Plads til ophold og fællesskab er også højt prioriteret, for der er samlet en god del af husets kvadratmeter i et lyst køkkenalrum, hvor der fra kogeøen i køkkenet er åben overgang til en stue med plads til både sofa- og spiseafdeling. Slutteligt er der plads til opbevaring i kælderrummet. Både entréen samt baggangen danner en praktisk forbindelse til den store indkørsel og vedligeholdelsesfrie gårdsplads, mens der fra stuen lukkes op til en vestvendt terrasse via dobbelte glasdøre. Her skabes en ugeneret lille oase, hvor I holdes med selskab med aftensolen, mens plænen bag huset breder sig ud mod syd med masser af plads til leg samt flere skønne terrasseområder. Beliggenheden sætter prikken over i'et, for her bosætter I jer ved Langeskov, hvor hverdagens gøremål er lige ved hånden. Inden for en radius af blot to kilometer finder I både dagtilbud, skole, indkøbsmuligheder og resten af det hyggelige lokalliv, der blandt andet byder på et aktive foreninger og idrætsfaciliteter. De grønne omgivelser omkring byen indbyder desuden til gåture og frisk luft, mens adressen er oplagt for pendleren, da der både er station og kort til motorvejen. I kan eksempelvis når Odense på et kvarters tid både med bil og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.199.200 kr.
Banklån
224.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.015 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.937 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.