Charmerende landejedom på naturskøn grund med hele 3,5 HA jord i Nyrup, billede 1 af 3
1 / 3

Nyrupvej 37

9240 Nibe

Fra Home.dk

995.000 kr.

5.528 kr/m²

  • 180 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 288 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1881
Energimærke
F

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Nyrupvej! Dette landsted ligger i charmerende og flotte omgivelser i tæt kontakt til naturen. Til ejendommen hører desuden ca. 3.5 HA jord med gode muligheder for dyrehold eller anden hobby. Her er desuden store og anvedelige udhuse samt et stuehus med masser af potentiale. Fra første øjekast fornemmer man de rolige omgivelser, hvor man kan være sig selv. Her er god plads til parkering v/ ejendommen i gårdspladsen. I udhusene finder vi god plads til både værksted og opbevaring samt anden hobby Til huset hører ca. 3,5 HA jord som fordeler sig på både eng og privat have. Indvendigt byder det charmerende stuehus på:Rummeligt bryggers + samt forgang og entréspisekøkkenStore spise- og opholdsstuer med masser af pladsBadeværelse med bruseniche samt gæstetoilet i stueplan3 soveværelser i stueplan samt 3 på 1. sal Uudnyttet loftsrum på 1. sal med masser af muligheder for udnyttelse Huset fremstår originalt og i ældre stand og man må derfor påregne modernisering. Her er dog et væld af forskellige indretningsmuligheder i både beboelse og udbygninger. Til ejendommen hører en helt fantastisk grund. Her er privat have med masser af forskellig beplantning samt store træer. Herudover er direkte adgang til større markområde. Noget som helt sikkert skal opleves ved selvsyn. Udhusene er fordelt på stor lade samt staldbygninger og rundbuehal. Herudover er der garage samt fyrrum - ejendommen opvarmes med pillefyr. Lyder alt dette interessant? Så bestil en fremvisning allerede i dag! VI glæder os til at vise jer ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe