← Tilbage
Stor indflytningsklar familie villa i hyggelige St.

Ajstrupvej!, billede 1 af 3
1 / 3

St.Ajstrupvej 34

9240 Nibe

Fra Home.dk

998.000 kr.

5.015 kr/m²

  • 199 m²
  • 3231 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3231 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til St. Ajstrupvej 34 i Store Ajstrup – en rummelig og indflytningsklar familievilla med hele 199 m² bolig, store fællesrum og en flot naturgrund på 3.231 m². Her får I en ejendom med masser af plads både inde og ude og med en beliggenhed, hvor naturen er helt tæt på. Villaen er opført i 1936 og byder på en god kombination af charme, rummelighed og funktionelle rammer for familielivet. Her kan vi fremhæve nyere bryggers samt 2 badeværelser med gulvvarme. Stort spisekøkken i moderne stil. En god planløsning med masser af værelser på 1.sal, samt integreret garage og opbevaringsrum. Indenfor venter hele 199 m² bolig, hvilket giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. De store fællesrum skaber gode rammer om hverdagen og indbyder til hyggelige stunder med familien, mens boligens størrelse samtidig giver plads til både børn, hjemmekontor, hobbyer og overnattende gæster. Til ejendommen hører desuden et integreret garageareal samt store udhusfaciliteter, så der er gode muligheder for både parkering, opbevaring og pladskrævende fritidsinteresser. Salgsopstillingen angiver blandt andet 102 m² udhus. Det er især den store grund, der gør ejendommen til noget særligt. Med 3.231 m² er her god plads til at nyde udelivet, lade børnene udfolde sig og skabe jeres helt egen oase. Her får I følelsen af at bo med naturen omkring jer, samtidig med at boligen giver jer den plads, der er brug for i en moderne familie hverdag. En ejendom med mange mulighederSt. Ajstrupvej 34 er et oplagt valg for familien, der prioriterer god plads, store fællesarealer og en stor grund. Her er rammerne for at skabe et hjem, hvor der er plads til både familieliv, hobbyer og udeliv. Ejendommen har desuden energimærke D og opvarmes med pillefyr, med et lavt forbrug i forhold til ejendommens størrelse. Kort sagt får I en stor og indflytningsklar villa med masser af plads og en fantastisk stor naturgrund – en ejendom med muligheder for jer, der ønsker lidt mere luft omkring hverdagen. Velkommen til St. Ajstrupvej 34 – her er plads til livet. Kontakt home Nibe på 96716262 eller på mail: nibe@home.dk for at hører mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.846 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe