Ny Hagestedvej 47
4532 Gislinge
Fra EDC
1.299.000 kr.
10.561 kr/m²
Ejerudgift 2.029 kr./md.
- 123 m²
- 5.000 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 123 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1962
- Opvarmning
- Ovn
- Energimærke
- F
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 123 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 5.000 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Pejs
- Terrasse
Pris og historik
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.
Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tuse og Udby Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Holbæk Ungdomscenter
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 2,0 km
- Motorvej
- 1,1 km
- Jernbane
- 36 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.039.200 kr.
- Banklån
- 194.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.029 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.336 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.161 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Erland's
59440022
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
