Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nr. Søbyvej 1, Grønkær, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Nr. Søbyvej 1

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

6.580 kr/m²

Ejerudgift 1.700 kr./md.

  • 212 m²
  • 3.004 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 412 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.004 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Æslerne skryder, fuglene kvidrer, og træerne åbner op til smukke udsigter over det frodige marklandskab. Idyllen er, med andre ord, i top – og det på trods af, at I får hjemme lige inden for bygrænsen. Her finder den store børnefamilie sig nemt til rette på hele 212 m2 bolig og 3.004 m2 solrig grund.‘Plads’ må siges at være et nøgleord, hvad end I opholder jer ude eller inde. Først kommer matriklens hæk, træer og dobbelte garage jer i møde – og så skal I følge det levende hegn til den store, veletablerede have, hvor solpletter, bålplads og fine, vedligeholdelsesvenlige bede pryder, mens bækken risler stille afsted i bunden af haven. Træterrassen er nyanlagt fra i år, er oplyst af sollune stråler dagen lang, og så kan I herfra nyde udsigten til resten af haven. Måske den også skal bestå af en urtehave eller endnu mere pryd?212 m2 – så meget plads får I at boltre jer på inde bag gulstensfacaden. Det giver bl.a. anledning til fire gode værelser, to badeværelser og to stuer, så her kommer den store børnefamilie virkelig til at trives. Hjemmet er løbende vedligeholdt, men fordi det ikke er nyistandsat, har I god mulighed for at sætte jeres eget præg og føre de kreative indretningsidéer ud i livet. I køkken-alrummet er køkkenet holdt i en fin, hvid stil, der passer godt til boligen i øvrigt; både her og på stueplans badeværelse får I glæde af gulvvarme; og så bindes ude og inde til slut sammen af en skøn udestue. En økonomisk fornuftig varmepumpe samt nymalet udendørs træværk hører desuden til på den lange liste over ejendommens mange goder. Inde ved siden af går der æsler som prikken over den idylliske pakkes i – og 600 m væk går toget fra Stoholm Station. Det kommer pendleren til gode, og ligeledes gør den nære beliggenhed til henholdsvis Skive og Viborg, som I kan komme til i bil på omkring 20 minutter. Flere supermarkeder, slagteren, bageren og blomsterhandleren lokaliserer I til fods, mens I får skole, daginstitution og Stoholm Hallerne inden for 1,8 km.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.