Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 50B, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Søndergade 50B

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

995.000 kr.

5.785 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.907 kr./md.

  • 172 m²
  • 850 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
850 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi står med nøglerne til en 172 kvm etplansvilla, der ligger rigtig godt og centralt i Stoholm. Her bosætter I jer tæt på skole, fritidsaktiviteter, indkøb og togforbindelser direkte til både Viborg og Skive. Huset byder på fine detaljer, oprindelig charme, gode leverum samt en skøn, lukket gårdhave og pool. Oplev det hele nu. Indendørs er der skabt en naturlig balance mellem det private og samværet. I den ene ende af hjemmet finder man tre værelser – ét med walk-in-closet – samt et karbadeværelse og et bryggers, der tilsammen danner en rolig og funktionel privatsfære. I husets hjerte samles familien til daglige måltider i det charmerende spisekøkken. De hyggelige stunder fortsætter i den tilstødende stue, hvor de mange kvadratmeter folder sig ud over et smukt fletparketgulv. Stuen byder desuden på en brændeovn, der spreder varme fra sit hjørne, samt et nyere terrasseparti, der trækker dagslyset ind og åbner udsigten mod terrassen og den grønne have. Hjemmet modtager jer ad to entréer, hvoraf den ene er forbundet med et praktisk gæstetoilet. Hertil kommer en kælder med plads til opbevaring og et renoveret og tørt kælderrum, der giver gode muligheder for indretning efter behov. Det bliver skønt at sidde ude i den lukkede og delvist overdækkede gårdhave, der har dejligt med læ og sol. Den kan tilgås fra stuen og et af værelserne, så der skabes en glidende overgang mellem inde- og udelivet. Derudover råder matriklen over pool, hvilket tilfører hverdagen lidt ekstra herlighedsværdi, og perlerækken af vinduer sørger for en uspoleret udsigt til haven. Afslutningsvis får I hjemme på en dejlig adresse med alt lige i nærheden. Inden for en radius på ti minutters gåafstand finder I både skole, børnepasning, Stoholm Fritids- og Kulturcenter og indkøbsmuligheder. Stoholm ligger desuden i smørhullet mellem Viborg og Skive, der begge nås efter cirka 20 minutters kørsel, og ellers kan I gå til stationen, hvor toget har kursen sat direkte mod de to byer. Her går bolig og beliggenhed op i en højere enhed og skaber et skønt hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.907 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.738 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.838 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.