Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vestergade 33, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 8
1 / 8

Vestergade 33

7850 Stoholm Jyll

Fra John Frandsen

795.000 kr.

7.871 kr/m²

Vurderet 21% over markedet

Ejerudgift 1.051 kr./md.

  • 101 m²
  • 550 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 260 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
550 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 654.664 kr.

21% over markedet

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vestergade 33 finder du et indbydende og velholdt byhus, hvor charme, funktionalitet og en centralbeliggenhed går op i en højere enhed. Huset fremstår flot vandskuret i en afdæmpet grøn nuance og fik i2024 et helt nyt sort stål- og aluminiumstag, som giver boligen et moderne løft og ro i maven mange årfrem. Indenfor bydes du velkommen i entréen med trappe til førstesalen. Herfra åbner boligen sig mod dethyggelige køkken-alrum, hvor varme grønne toner, og et let industrielt udtryk skaber en rar og afslappetstemning. Fra alrummet er der adgang til stueetagens badeværelse, mens den store, ekstra stue - husetsnaturlige samlingspunkt - ligger til højre og byder på masser af plads til både sofaområde og hverdagsliv. Iforlængelse heraf findes et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen. Førstesalen rummer et repos og to gode værelser, hvoraf det ene i dag fungerer som fjernsynsstue. Herunderstreges husets charme af synlige loftsbjælker og en hyggelig, næsten loftagtig stemning. Derudoverfindes et mindre kælderrum, som er oplagt til opbevaring. Bag huset gemmer sig en ugeneret og nem have med græs, flisearealer og en lille overdækket terrasse -perfekt til rolige stunder og sommerdage uden stort vedligehold. Et udhus giver ekstra plads til hobby,cykler eller opbevaring. Beliggenheden er ideel for både par og den lille familie med indkøb lige ved siden af, kort afstand til skoleog børnehus samt alle hverdagens faciliteter inden for gåafstand. Et hjem med sjæl, en overskuelig planløsning og en central placering - klar til nye ejere. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.911 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.192 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.