Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Mønsted Skovvej 5

8800 Viborg

Fra EDC

1.095.000 kr.

5.615 kr/m²

Ejerudgift 2.573 kr./md.

195 m²
1947 m² grund
5 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 195 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1963
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1947 m²

Boligen har

Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa med masser af plads Drømmer I om god plads både inde og ude? På Mønsted Skovvej 5 får I en stor og velholdt familievilla med hele 5 værelser, 2 badeværelser og 195 m² bolig – perfekt til børnefamilien. Boligen er løbende moderniseret med bl.a. nyere gulve og lofter i størstedelen af huset. Et af badeværelserne er renoveret, og det store soveværelse samt de fire ekstra værelser giver masser af fleksibilitet til børneværelser, kontor eller legezone. Udendørs får I en stor garage med skur, carport og et anneks, der egner sig godt til hobbyrum eller ekstra opbevaring. Taget på huset er ca. 20 år, og garagens tag er nyere. Ejendommen ligger i rolige og naturskønne omgivelser i Mønsted – tæt på skole, daginstitution og hverdagens praktiske behov. En gedigen bolig til en overkommelig pris – tag fat i os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Mønsted-Sparkær Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,5 promille
Indbyggere: ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.899 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.