Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Norgesvej 20, 9480 Løkken, billede 1 af 8
1 / 8

Norgesvej 20

9480 Løkken

Fra John Frandsen

2.495.000 kr.

34.653 kr/m²

Ejerudgift 2.339 kr./md.

  • 72 m²
  • 331 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
331 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fantastiske lille perle midt i Løkken. Vågn op få meter fra Løkkens ikoniske vartegn - med klitterne i ryggen, havet lige om hjørnet og byens liv få skridt fra døren. Her får du det bedste af Løkken: ægte bystemning og masser af charme, men samtidig en rolig base, hvor du kan trække dig tilbage fra turismens leben. Boligen byder 70m2 fordelt på entré, soveværelse, pænt renoveret badeværelse med gulvvarme, samt den hyggelige stue med brændeovn og det åbne køkken. Fra stuen er der udgang til gårdhaven. Her er du godt afskærmet og kan være helt privat. Gårdhaven byder på mange gode kroge, hvad enten du vil være i sol eller bare søger et vindstille hjørne. Under gårdhaven findes en rummelig og brugbar bunker, som med sin gode loftshøjde og et ovenlysvindue fremstår lys og funktionel. Rummet byder på mange anvendelsesmuligheder og har en størrelse, der gør det muligt at samle et forholdsvis stort selskab. Et spændende og anderledes supplement til boligens øvrige arealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.453 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.196 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.