Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Moderne og nyopført kvalitetsbolig på 90 m² på attraktive Hvidtjørnvej!, billede 1 af 3
1 / 3

Hvidtjørnvej 46

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.645.000 kr.

29.389 kr/m²

  • 90 m²
  • 282 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2027
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
282 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne kvalitetsbolig på 90 m² på attraktive Hvidtjørnvej – tæt på både strand og by! Nu udbydes en af de attraktive 90 m² ejerboliger i det nye boligområde Tjørnevænget i Løkken. Her får du en moderne, indflytningsklar bolig med fokus på kvalitet, funktionalitet og en nem hverdag – alt sammen i rolige, grønne omgivelser blot få minutter fra centrum, stranden, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligen er arkitekttegnet og byder på en gennemtænkt planløsning med et stort, lyst køkken-alrum og opholdsstue, hvor loft til kip og ovenlys skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til store, solrige terrasser, som forlænger boligen ud i de private uderum. Planløsningen rummer et rummeligt soveværelse med separat badeværelse og yderligere 2 værelser. Hertil kommer endnu et stilrent badeværelse, en indbydende entré og et funktionelt bryggers-/teknikområde. Boligen er derfor velegnet både til familien, seniorparret eller dem, der ønsker en komfortabel og vedligeholdelsesvenlig bolig i ét plan. Materialevalget er nøje udvalgt med fokus på både kvalitet og komfort. Her får du blandt andet gulvvarme i alle rum, Troldtekt-lofter til kip, kvalitetsvinduer i træ/alu, inventar fra Svane Køkkenet, integrerede hvidevarer, vaskemaskine og tørretumbler samt flotte badeværelser med væghængte toiletter og Unidrain. Til boligen hører egen carport med depotrum, forberedt installation til ladestander samt en privat have med fliseterrasser og minimal vedligeholdelse. Området er desuden indrettet med grønne fællesarealer og stiforbindelser, der skaber en hyggelig og indbydende bebyggelse. En moderne kvalitetsbolig, hvor arkitektur, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed – perfekt til dig, der ønsker en ny bolig med minimal vedligeholdelse og maksimal livskvalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.116.000 kr.
Banklån
396.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.843 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.