Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Norgesvej 19, billede 1 af 8
1 / 8

Norgesvej 19

8800 Viborg

Fra RealMæglerne

2.295.000 kr.

21.055 kr/m²

Vurderet 34% over markedet

Ejerudgift 2.404 kr./md.

  • 109 m²
  • 879 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
879 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,9 mio. kr.

34% over markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende murermestervilla med central beliggenhed og skøn, lukket have Velkommen til Norgesvej 19 – en charmerende murermestervilla, hvor klassisk villaidyl kombineres med en række flotte, nyere opdateringer og en attraktiv, central beliggenhed i Viborg. Boligen byder på en dejlig atmosfære og masser af plads til både familieliv, hverdag og hyggelige stunder. I stueplan mødes man af et stort og nyere køkken, som indbyder til madlavning og samvær. Her er samtidig lagt nyere gulve og lofter, som giver boligen et flot og tidssvarende udtryk. Det store, nyere badeværelse er endnu et af husets højdepunkter. Her får du blandt andet en dejlig stor bruseniche, som giver en god følelse af både plads og komfort. På 1. sal venter gode og anvendelige værelser, der kan indrettes efter familiens behov – hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gode soveværelser. Boligen rummer desuden en god kælder med mange muligheder. Her er plads til opbevaring, hobbyaktiviteter, værksted eller måske et ekstra rum til familiens interesser. Kælderen giver ganske enkelt boligen en ekstra dimension og masser af fleksibilitet. Udenfor venter en dejlig, lukket og sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen. Haven giver samtidig en skøn privat ramme omkring huset og er oplagt til både afslapning, leg, gæster og hyggelige sommeraftener. Beliggenheden er central i Viborg, så byens mange muligheder er inden for kort afstand, samtidig med at boligen har sin egen private og rolige oase. Norgesvej 19 er kort sagt en charmerende villa med sjæl, gode nyere opdateringer, masser af plads og en skøn have – et hjem med både atmosfære og muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.404 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.547 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Viborg - Helm & Binder ApS

70608887

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.