Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nordkystvejen 43, Rygård Strand, 8961 Allingåbro, billede 1 af 1

Nordkystvejen 43

8961 Allingåbro

Fra Nybolig

1.098.000 kr.

4.340 kr/m²

Ejerudgift 2.590 kr./md.

  • 253 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 161 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
253 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1909
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–5,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved Rygård Strand finder I denne ejendom med en helt særlig beliggenhed omgivet af skøn natur og med udsigt til havet ved Rygårde. Her får I en sjælden mulighed for at skabe jeres eget fristed tæt på strand, skov og åbne vidder – alt sammen på en stor naturgrund på knap 2 hektar, som smukt omkranser ejendommen. Fra boligen er der blot få minutters gang til en dejlig badestrand, hvor sommerdagene kan nydes i naturskønne omgivelser. Samtidig er flere mindre byer beliggende inden for få kilometers afstand med indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner. Stuehuset rummer hele 253 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 2 plan. I stueplan bydes I velkommen i en rummelig entré med adgang til badeværelse, viktualierum, 3 gode værelser samt køkken. Stor vinkelstue med udgang til en hyggelig udestue, som videre leder ud til terrassen og den naturskønne grund. På 1. salen findes et stort opholdsrum/stue eller ekstra værelse, yderligere 2 værelser samt et mindre disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Ejendommen byder desuden på flere store udhusbygninger, som giver et væld af muligheder for både hobby, erhverv, værksted eller opbevaring. Den store hal kan evt. anvendes til opbevaring af campingvogne, både eller lignende. Her får køber en ejendom med masser af plads både ude og inde samt muligheden for at sætte sit eget præg og skabe et helt unikt sted nær strand, natur og havudsigt. Området ved Rygård Strand er kendt for den flotte natur og den skønne kyststrækning langs Norddjurs. Her er højt til himlen og rig mulighed for lange gåture langs vandet, cykelture i det kuperede landskab samt et aktivt friluftsliv tæt på skov og strand. Drømmer I om fredelige omgivelser, masser af natur og en ejendom med mange muligheder, så er Nordkystvejen 43 bestemt et besøg værd. Kontakt Nybolig allerede i dag for at bestille en fremvisning og oplev de mange kvaliteter ved denne spændende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.921 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.928 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Auning

86484244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.