Nørskovlundvej 20

8620 Kjellerup

Fra Danbolig

1.675.000 kr.

14.565 kr/m²

Ejerudgift 1.169 kr./md.

115 m²
804 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 115 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 804 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende murermestervilla fra 1955 er siden 2010 gennemgribende renoveret, hvor alle de store investeringer allerede er foretaget. Facaden er pudset og fremstår flot i samspil med det sorte tag, vinduerne er udskiftet, og kælderen er drænet på tre sider. Her får I 115 velindrettede boligkvadratmeter samt en lys og anvendelig kælder på 64 m², så boligen er klar til at danne rammen om hverdagen fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ans Skole; 0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.340.000 kr.
Banklån: 251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.787 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.