Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørrevænget 7, Fjelstervang, 6933 Kibæk, billede 1 af 8
1 / 8

Nørrevænget 7

6933 Kibæk

Fra John Frandsen

695.000 kr.

7.722 kr/m²

Ejerudgift 956 kr./md.

  • 90 m²
  • 353 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 154 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
353 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 496.471–1.092.817 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og velholdt rækkehus i Fjelstervang - Velkommen til Nørrevænget 7 i Fjelstervang – et lyst og velholdt rækkehus med en skøn kombination af moderne komfort, hyggelige rammer og naturskøn beliggenhed. Her får du en bolig på 90 kvadratmeter fra år 1981, der fremstår indbydende og velindrettet med fokus på både funktionalitet og hjemlig atmosfære. Boligens hjerte er det moderniserede køkken-alrum, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen i et åbent og lyst miljø. Her er der god plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og understreger den venlige og åbne stemning, som præger hele hjemmet. Rækkehuset rummer desuden to gode værelser med fleksible indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset er funktionelt indrettet, og boligen fremstår generelt velholdt med en god planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Udendørs mødes man af en pæn og velplejet have, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige sommerdage. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i læ for både sol og dug, og haven kræver samtidig et overskueligt vedligehold. Til boligen hører desuden garage og disponibelt rum med ekstra opbevaringsplads og gode anvendelsesmuligheder. Nørrevænget 7 er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Fjelstervang, hvor man får fredelige rammer tæt på naturen og et godt lokalmiljø. Her er mulighed for skønne gåture og et roligt hverdagsliv, samtidig med at der kun er kort afstand til Kibæk med indkøb, skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport. En attraktiv beliggenhed for både førstegangskøbere, seniorer eller dem, der ønsker en nem og overskuelig bolig i grønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelstervang Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
956 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6933 Kibæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.