← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Nørremøllevej 61, st.

8800 Viborg

Fra EDC

1.395.000 kr.

16.034 kr/m²

Ejerudgift 2.499 kr./md.

  • 87 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
C

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lyse og velholdte lejlighed på Nørremøllevej 61, st. Med sine 87 m² tilbyder boligen en veldisponeret planløsning, der gør den både rummelig og funktionel. Lejligheden har to værelser hvoraf det ene er med indbygget skab og direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde udelivet. Den åbne planløsning skaber en naturlig sammenhæng mellem rummene, hvilket giver en luftig og indbydende atmosfære. Det lyse køkken er funktionelt og åbent mod den store stue, der har plads til både spise- og sofaarrangement. Badeværelset fremstår pænt og velholdt med separat bruseniche. Ejendommen byder på flere attraktive fællesfaciliteter, herunder en fælles have, gode parkeringsforhold, et rummeligt kælderrum samt et vaskerum, der deles med én anden beboer. Bygningen rummer kun fire lejligheder, hvilket giver en rolig og privat atmosfære. Beliggenheden er en af lejlighedens store fordele. Her bor du tæt på naturskønne omgivelser ved Nørresø, hvor du kan gå ture langs søbredden eller nyde den friske luft. Samtidig har du kort afstand til Viborgs centrum med indkøbsmuligheder, caféer og offentlig transport. En ideel bolig til dig, der ønsker en lys og harmonisk lejlighed i rolige omgivelser, men stadig tæt på byens liv. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.272 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.010 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg