Familievenlig villa med god plads i hyggelige Hørby, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregade 30

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

3.420 kr/m²

Ejerudgift 1.047 kr./md.

  • 174 m²
  • 646 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 419 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
646 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørregade 30 – en rummelig villa beliggende midt i den hyggelige by Hørby. Her får du en tryg og familievenlig hverdag med kort afstand til alt, hvad du har brug for. Skole, daginstitution, idrætsforening, købmand, bager og den lokale efterskole ligger alle lige i nærheden. Byen byder på et stærkt lokalmiljø med et aktivt foreningsliv og mange aktiviteter for både børn og voksne – og med blot 9 km til Sæby og 18 km til Frederikshavn, er der heller ikke langt til større byer og flere tilbud. Villaen rummer 174 kvadratmeter og fremstår i pæn stand med blandt andet udskiftede gulve i stue, køkken og gang. Der er gulvvarme i alle disse rum, undtagen i køkkenet, hvilket giver en behagelig komfort. Samtidig er der gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov. Stueplan byder på en entré, et funktionelt køkken med hvide fronter og god skabsplads samt en hyggelig stue med fin plads til både spisebord og sofaarrangement. Dertil kommer et værelse, et badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen mødes du af en repos, der giver adgang til fire gode værelser, som alle har en behagelig loftshøjde, samt et badeværelse med gulvvarme og badekar. Udenfor venter en dejlig have med grønne omgivelser, der indbyder til leg og udeliv. Her er to skønne terrasser, herunder én for enden af haven, hvor aftensolen kan nydes i fredelige rammer. Til ejendommen hører også et godt udhus med plads til både opbevaring og værksted. Nørregade 30 er det oplagte valg for familien, der drømmer om natur, plads og muligheden for at sætte sit eget præg. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørby-Dybvad
0.–3. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse
Skoledistrikt
Hørby-Dybvad
4.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.047 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.936 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.398 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby