Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mysundevej 48 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Mysundevej 48

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

18.902 kr/m²

Ejerudgift 1.647 kr./md.

  • 132 m²
  • 651 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
651 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mysundevej 48 får I en villa, der har gennemgået en totalrenovering og i dag fremstår lys, moderne og gennemført fra ende til anden. Her er blandt andet nyt tag, nye vinduer, nyt Svane-køkken og to nye badeværelser, så de store projekter allerede er klaret. Boligens naturlige midtpunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen. Det nye Svane-køkken er holdt i et enkelt og tidløst udtryk, mens de mange kvadratmeter giver plads til både spisebord og et stort sofamiljø. Vinduer fra flere sider trækker dagslyset ind, og herfra er der direkte udgang til træterrassen. Planløsningen er godt udnyttet med hele fire værelser og to nye badeværelser. Tre værelser ligger samlet i den ene del af huset, mens det fjerde er placeret ved opholdsafdelingen. Hertil kommer entré samt et disponibelt rum i kælderen. Udenfor får I en overskuelig have, stor terrasse og carport med redskabsrum. Beliggenheden sætter prikken over i'et: I bor for enden af en lukket vej og samtidig centralt i Holstebro med byens mange tilbud inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.647 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.761 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.