Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velbeliggende 1 plans villa centralt i Øster Brøderslev, billede 1 af 3
1 / 3

Mysundevej 10

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

9.667 kr/m²

  • 165 m²
  • 1.241 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.241 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mysundevej 10 - En rummelig villa med masser af muligheder, beliggende på en rolig villavej i Øster Brønderslev. Her får I en velindrettet bolig fra 1979 på 165 m² med en tilhørende stor grund på hele 1.241 m², som giver god plads til både familieliv og udeliv. Boligen byder på hele fire regulære værelser, to badeværelser samt et flot moderniseret køkken. Hertil kommer en stor og indbydende stue, hvorfra der er direkte adgang til terrassen og haven – et oplagt sted at nyde de lange sommerdage med familie og venner. Husets gode planløsning giver et væld af muligheder for at indrette hjemmet efter egne behov og ønsker. Her er både plads til familien, hjemmekontoret eller hobbyaktiviteter, og boligen kan løbende tilpasses, hvis behovene ændrer sig. Udendørs får I en skøn og rummelig have, hvor der er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden en stor garage på 32 m² med gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobby. Mysundevej 10 er kort sagt et godt udgangspunkt for jer, der drømmer om en rummelig villa i rolige omgivelser med plads, en god planløsning og mulighed for at sætte jeres eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.