Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Museumsgade 33

7400 Herning

Fra EDC

2.495.000 kr.

15.497 kr/m²

Ejerudgift 2.350 kr./md.

  • 161 m²
  • 660 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
660 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Museumsgade har vi nu den store fornøjelse at udbyde denne mulighed for at erhverve en rummelig villa med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 161 m² fordelt på to etager samt en høj kælder, er der rigelig plads til både den store familie og dem, der ønsker ekstra rum til kontor eller hobbyaktiviteter. Boligen er placeret på en grund på 660 m², hvilket giver en dejlig have, hvor der er plads til både leg og afslapning. En af de særlige fordele ved denne ejendom er den høje kælder på 124 m², som tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Kælderen kan nemt indrettes til ekstra opholdsrum, værksted eller opbevaring, alt efter jeres behov. Beliggenheden er en af boligens helt store styrker. Med byen i gåafstand er I tæt på Hernings pulserende liv, hvor I kan nyde godt af et rigt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud. Herning er kendt som en driftig handelsby, og med byens bevidste strategi om at tiltrække arbejdspladser og udbygge kulturlivet, er der altid noget nyt at opleve. For naturelskere er Knudmosen og Søndre Anlæg blot et stenkast væk, hvilket giver jer mulighed for at nyde grønne omgivelser og friluftsliv lige uden for døren. Her kan I tage en afslappende gåtur, løbe en tur eller blot nyde naturen i fulde drag. Herning byder også på et aktivt foreningsliv, hvor både børn og voksne kan deltage i et væld af sportsaktiviteter. Byen tilbyder desuden et bredt udvalg af pasningstilbud og uddannelsesinstitutioner, hvilket gør det til et ideelt sted for familier. Alt i alt er Museumsgade 33 en villa, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og en fremragende beliggenhed. Her får I muligheden for at skabe et hjem, der passer perfekt til jeres behov, samtidig med at I har Hernings mange faciliteter lige ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.464 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning