Multebærvej 39

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

51.916 kr/m²

Ejerudgift 4.658 kr./md.

154 m²
510 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 154 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: A2015

Uderum

Grundareal: 510 m²

Boligen har

Gulvvarme
Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I ikke blot en fuldstændig indflytningsklar villa fra 2018 – I får en sjælden kombination af moderne arkitektur, gennemtænkt komfort og en enestående beliggenhed med udsigt over Borresø. Som en ekstra kvalitet råder I over jeres egen bådeplads, hvilket giver en helt særlig frihed til at opleve søen og naturen – direkte fra jeres egen adresse. Til ejendommen hører en isoleret garage med gulvvarme og elport, opført i samme materialer som huset for et harmonisk helhedsindtryk. På garagens tag er der installeret solceller, og boligen er desuden udstyret med Genveksanlæg – en gennemtænkt løsning med fokus på både miljø og driftsøkonomi.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sejs Skole; 0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 6.396.000 kr.
Banklån: 1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 43.477 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 36.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.