Mosevænget 10

5900 Rudkøbing

Fra Danbolig

995.000 kr.

8.089 kr/m²

Ejerudgift 1.329 kr./md.

123 m²
924 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 123 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 924 m²

Boligen har

Sydvendt
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Kulepile, blot et par kilometer fra Rudkøbings hyggelige bymidte, finder I denne velholdte etplansvilla fra 1975. Planløsningen er klassisk og fungerer stadig rigtig godt med tre værelser samlet omkring fordelingsgangen samt køkken og stue i hver sin afdeling. Badeværelset er opdateret med nyt gulv, toilet og håndvask, mens køkkenet har fået ny bordplade. En sydvendt have fuldender rammerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ørstedskolen; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.329 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.260 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.