Kulepilevej 14

5900 Rudkøbing

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

9.605 kr/m²

Ejerudgift 1.343 kr./md.

114 m²
618 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 41 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 618 m²

Boligen har

Gulvvarme
Nyt køkken

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Kulepile venter en moderniseret 60'er-villa på 114 m², hvor familien kan flytte lige ind og brede sig over de mange værelser. De store poster er der taget hånd om med et totalrenoveret badeværelse med gulvvarme fra 2024 og et tag, der blot har omkring fem år på bagen. Køkken og stue er delvist moderniseret i 2026, mens flere af værelserne og gangen også løbende har fået en overhaling.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ørstedskolen; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.343 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.660 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.