Kildemosevej 21, Illebølle, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Kildemosevej 21

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

795.000 kr.

5.679 kr/m²

Ejerudgift 1.206 kr./md.

  • 140 m²
  • 744 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 398 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
744 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rigtig hyggelig ejendom beliggende midt på Langeland ved Østkysten. Her er fred, ro og langt til naboer samt den flotteste udsigt udover landskabet. Ejendommen har en ensartet stil, flot og oser af hygge. Indeholdende: Entre med forbindelse til alrum med pæne klinker og lyst landkøkken. Herfra er der adgang til bryggers med håndvask, plads til vaskemaskine, spisekammer, bagindgang med udgang til en stor terrasse, badeværelse med bruseafdeling, depotrum og disponibelt rum - evt. til værksted. Derudover er der en hyggelig stue med brændeovn samt 3 gode værelser med i alt 6 sovepladser. Grunden er på 744 kvm, og er et helt kapitel for sig selv, der bør opleves. Her er flere hyggekroge og en hyggelige terrasse på ejendommen, der giver en helt speciel stemning, som ikke kan beskrives – en følelse af frihed og højt til loftet. Fra ejendommen og grunden er der den flotteste udsigt til marker og skov. Hvis man fortsætter ud af Kildemosevej, kommer man til en fin sandstrand. Her er ligeledes p-plads samt masser af skibstrafik at se på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.066 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing