← Tilbage
Nyopført kædevilla på 130 kvm fra Eurodan, billede 1 af 8
1 / 8

Mosede Strandvej 52C

2670 Greve

Fra Mogens Hansen

7.250.000 kr.

55.769 kr/m²

Vurderet 10% over markedet

Ejerudgift 4.445 kr./md.

  • 130 m²
  • 441 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2027
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
441 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,1 mio. kr.

10% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her bor du centralt i den sydlige og meget eftertragtede del af Greve, i det hyggeligt strandvejsmiljø med gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet, mange restauranter, det skønne miljø i Mosede Havn samt dejlig natur ved Mosede Fortet og ikke mindst vores fantastiske badestrand. Her er endvidere kort afstand til S-station, Mosedeskolen o.m.a. Her opføres 3 sammenhængende villaer på hver især 130 velindrettede kvm. Husene opføres i høj kvalitet, med komforten i top og fokus på lave driftudgifter samt et absolut minimum af vedligeholdelse. Her er gulvvarme, Nilan ventilationsanlæg, billig opvarmning med luft-/vand varmepumpe, 3 lags vinduer og døre i træ/alu fra Velfac samt køkken- og badelementer fra Svane Køkken. Her er endvidere praktisk udhus til hver enkelt bolig lige uden for døren. Indretningen byder på fin entré, praktisk bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med bruseniche, skønt opholdsareal på 53 kvm i hele husets længde med køkken i åben forbindelse med hyggelig stue, hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse og den nemme lille have. 2 gode værelser på over 11 kvm med skabe samt soveværelse med masser af skabe og adgang til eget badeværelse med stor bruseniche. Til boligen hører 2 parkeringspladser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Karlslunde
Ca. 829 m
Bus
Bækmosen
Ca. 216 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 102 m
Skoledistrikt
Mosedeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 695 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset Karlslunde Meny
Ca. 855 m
Café
Røg vin og madbar
Ca. 303 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 931 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
240 m
Sø
924 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.800.000 kr.
Banklån
1.087.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.445 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.647 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Mogens Hansen

44223311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve