Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Morsøvej 10

7760 Hurup Thy

Fra EDC

2.495.000 kr.

12.230 kr/m²

Ejerudgift 2.483 kr./md.

  • 204 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
204 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Om- eller tilbygget
2013
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv landejendom med eget jordlod ved Fjorden, solceller, jordvarme og genvexanlæg - Komforten er i højsæde og den gennemførte stil er indbydende og moderne. Planløsningen er ideel til den moderne familie med store lyse opholdsrum, smagfulde badeværelser og gode, lyse værelser med en storslået udsigt. Grunden er flot anlagt med gode terrasser, smukke gamle træer og elegant bedafgrænsning. Endvidere gode udbygninger med en stor hal med port og gildesal med tekøkken og toilet. Alt fremstår præsentabelt, velholdt og indflytningsklar! Ejendommen er beliggende omgivet af flot natur i gåafstand til Fjorden og kun 4 km. til Hurup, som byder på folkeskole, børnehave, 4 dagligvarebutikker, samt en gågade med mere end 20 specialbutikker, svømmehal, wellness, golfbane lige udenfor byen samt alverdens sportstilbud. Stueetagen indeholder et kæmpestort, indbydende køkken/alrum med delvist loft til kip, smagfuldt hvidt køkken med køkkenø og en naturskøn udsigt gennem stort sydvendt vinduesparti fra loft til gulv i alrummet hvor der også er udgang til solrig terrasse, endvidere viktualierum. Alrummet forbindes med opholdsstuen af et bredt gangareal med trappe til 1. sal. Rummelig og lys opholdsstue med et dejligt lys, udgang til have og fin skillevæg til opdeling af rummets funktioner - her er ligeledes en flot udsigt over haven og landskabet. Huset indeholder 2 lækre badeværelser som begge er renoveret med moderne materialer og flot interiør - begge har muret bruseniche og det ene er med dobbeltvask, det andet er med adgang fra husets masterbedroom og indeholder desuden badekar med udsigt til haven. Husets masterbedroom er desuden med walk in closet. Endvidere et pænt bryggers med flotte store klinker, hvide elementer og plads til vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Overetagen er indrettet som en lys og indbydende værelsesafdeling med 3 gode værelser, der alle er med hvidmalet loft og en flot udsigt over landskabet. Til ejendommen hører gode udbygninger, der i dag indeholder en stor hal med elport, gildesal, tekøkken og toilet samt et godt værksted med varme. Grunden omkring ejendommen er anlagt med en flot gårdsplads med fliseterrasse og en nem have som primært et udlagt i plæne. Bemærk den lækre, sydvendt solterrasse hvor du får en dejlig udsigt over landskabet. Endvidere medfølger en jordlod på 8.235m2 beliggende ud til Fjorden med eget strandstykke.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.483 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.464 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.254 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.