Mommarkvej 346

6470 Sydals

Fra Danbolig

1.745.000 kr.

12.034 kr/m²

Ejerudgift 1.440 kr./md.

145 m²
963 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 145 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: A2020

Uderum

Grundareal: 963 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mommarkvej 346 i Tandslet får du en moderne villa til salg fra 2022 med en gennemtænkt planløsning og en skøn udsigt over åbne marker. Hjemmet har et indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er adgang til haven. Indretningen rummer en forældreafdeling med eget bad og walk-in-closet samt en separat børneafdeling med tre værelser og ekstra bad. Et bryggers med egen indgang gør hverdagen praktisk, og energimærke A2020 sikrer lave energiomkostninger. Her bor du i et velfungerende lokalsamfund tæt på indkøb, skole og idrætsfaciliteter, samtidig med at naturen ligger lige udenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hørup Centralskole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.396.000 kr.
Banklån: 261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.440 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.913 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.334 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.