Hyggelig ældre ejendom lige ved Mørdrup trinbræt., billede 1 af 3
1 / 3

Mørdrupvej 126

3060 Espergærde

Fra Home.dk

3.900.000 kr.

29.771 kr/m²

  • 131 m²
  • 1321 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 897 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1820
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1960
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1321 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den samlede ejendom består af en hyggelig ældre beboelsesejendom i halvandet plan med sprossede vinduer samt et stort udhus og en byggemulighed. Der kan ifølge det oplyste frasælges en byggemulighed (byggegrund spørg mægleren!) - eller sammen med boligen, som en samlet ejendom. Alternativ mulighed er at bygge bolig nr. 2 sammen med den nuværende beboelse. Der er tale om en ældre bolig beliggende i periferien af Espergærde op mod Krogenberg Hegn og Nyrup Hegn. Nær motorvejen til København, og det lille Lokaltog Nordbanen mellem Helsingør og Hillerød. Efter mere end 20 år kan sælgers drøm nu udleves, så derfor sættes sælgers nuværende ejendom nu til salg. Ejendommen indeholder: Stort praktisk bryggers/kontor, badeværelse med badekar, stort køkken med hvide elementer, gaskomfur samt linoliumsgulv i åben forbindelse med spisestue med brændeovn trægulv og som har udgang til stor gårdhave og spisestuen ligger i direkte forbindelse med opholdsstuen ligeledes med trægulv, som har trappeforløb repos på 1. sal og som endvidere indeholder 4 værelser. Huset har en skøn atmosfæreTrægulve og frilagte bjælker i loftet samt sprossede vinduerDejlig stor flisebelagt gårdhave med til sommerhygge samt udhus til opbevaring. Dejlig have med gammel beplantning. Ligger nær Mørdrup Skole og Espergærde Gymnasium.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Dortevej
Ca. 319 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 863 m
Skoledistrikt
Espergærde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Espergærde-Tikøb
7.–9. klasse
Se 3 steder mere
Bager
Brødsnedkeren Espergærde afd.
Ca. 1,1 km
Café
Cafe kaffeblomst
Ca. 1,1 km
Apotek
Espergærde Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
888 m
Motorvej
381 m
Jernbane
48 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 195.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.120.000 kr.
Banklån
585.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.936 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44 48 48 66

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3060 Espergærde