Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Møllevej 34

4683 Rønnede

Fra EDC

1.195.000 kr.

12.989 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

  • 92 m²
  • 849 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
849 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 904.638–1.399.180 kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Møllevej 34 i Kongsted, Rønnede, er en charmerende villa, der byder på et hyggeligt hjem i gode omgivelser. Med et boligareal på 92 m² og et grundareal på 849 m² er denne ejendom perfekt til den mindre familie eller parret, der ønsker en overskuelig bolig med mulighed for udvidelse. Boligen er godt vedligeholdt og byder på en praktisk planløsning , på 1. sal er der mulighed for at indrette yderligere et værelse, hvilket giver plads til at tilpasse hjemmet efter jeres behov. Den dejlige have indbyder til afslapning og leg, hvor de grønne omgivelser skaber en fredfyldt atmosfære. Her kan I nyde de lange sommeraftener med familie og venner, mens børnene leger frit i haven. Indenfor er boligen lys og indbydende med en funktionel planløsning, der gør det nemt at skabe et hjem, der passer til jeres livsstil. Rønnede og Kongsted er kendt for sin naturskønne beliggenhed og byder på et væld af muligheder for både friluftsliv og kulturelle oplevelser. Byen har en god infrastruktur med nem adgang til større byer som Køge, Næstved og København, hvilket gør det ideelt for pendlere. Lokalt finder I indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv, der tilbyder et bredt udvalg af sportsgrene gennem Rønnede Idrætsforening. For de golfinteresserede er Rønnede Golf Klub et oplagt valg, mens Camp Adventure tilbyder unikke naturoplevelser med sit ikoniske skovtårn og klatrepark. Området omkring Rønnede er rigt på smukke naturområder, som indbyder til gåture og fisketure i Gøgsmosen. Derudover kan I nyde gastronomiske oplevelser på den historiske Rønnede Kro. Møllevej 34 er en unik mulighed for at blive en del af et aktivt og naturskønt lokalsamfund, hvor I kan skabe jeres drømmehjem i rolige omgivelser. Her får I en mindre ejendom, der både tilbyder komfort og mulighed for tilpasning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

58587600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.