Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Kongstedvej 9

4683 Rønnede

Fra EDC

995.000 kr.

13.630 kr/m²

Ejerudgift 1.607 kr./md.

  • 73 m²
  • 788 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej centralt i Rønnede finder du denne villa på 73 m² boligareal samt yderligere 21 m² fordelt på bryggers og entré. Her får du en attraktiv kombination af en rolig beliggenhed og kort afstand til byens faciliteter – et rigtig godt udgangspunkt for dig, der ønsker en mindre villa med muligheder. Boligen trænger til en kærlig hånd, men flere væsentlige opdateringer er allerede foretaget. Køkkenet er udskiftet sidste år, ligesom gulve og lofter i både køkken og stue er fornyet. Dermed er der taget hul på moderniseringen, mens der fortsat er gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligens øvrige rammer og skabe et hjem efter egne ønsker. Beliggenheden er et stort plus. På den lukkede vej kan hverdagen nydes i rolige omgivelser, samtidig med at du er centralt placeret i Rønnede med nem adgang til indkøb, skole, fritidsfaciliteter og øvrige hverdagstilbud. Samtidig er der gode forbindelser til resten af Sjælland via motorvejen. En spændende ejendom for dig, der søger en villa i et attraktivt område og har lyst til at forvandle et godt udgangspunkt til noget helt personligt – En villa med en sublim beliggenhed og et spændende potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.538 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

58587600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.