Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lyngvej 19, Kongsted, 4683 Rønnede, billede 1 af 1

Lyngvej 19

4683 Rønnede

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

11.216 kr/m²

Ejerudgift 1.629 kr./md.

  • 111 m²
  • 761 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en attraktiv placering på Lyngvej i Kongsted ligger denne 1-plans villa på 111 m2.Fra overdækningen / carporten kommer I tørskoet til indgangspartiet. Indretningen byder på en fordelingsgang hvorfra to af værelserne tilgås, begge er af en fornuftig størrelse. Der er ligeledes adgang til badeværelset som er med terrazzogulv, kar og klassiske hvide fliser på væggen. Den vinkel formede stue som har en god størrelse, giver fint mulighed for indretning med sofagruppen i den ene ende og spisebordet i den anden. Fra stuen er der udgang til den store udestue. I den anden ende ligger køkkenet som fremstår originalt men yderst velholdt, her er fin plads til madlavningssyslerne og desuden god opbevaringsplads. Endvidere en størrelse der gør man faktisk kan have et mindre spisebord placeret her. Fra køkkenet er der udgang til bryggerset og i forlængelse heraf husets tredje værelse. Bryggerset er med udgang til et integreret skur som er sammensat af to enheder og byder på gode opbevaringsmuligheder. Den 761 m2 store og solrige grund byder på en grøn have med god plads til leg. Den er omkranset af hæk og dejlig privat, bag huset. I Kongsted bor I trygt med kort vej til både skole, indkøb og motorvejsnet, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for pendleren. Beliggenheden giver jer hurtig adgang til alle hverdagens fornødenheder. I har under en kilometer til Møllevangskolen, daginstitutioner og de lokale sportsfaciliteter. Indkøbene klares hurtigt i den lokale Meny eller Rema, som ligger i kort afstand fra adressen. Naturen er ligeledes tæt på med skovområderne omkring Gisselfeld Kloster og Skovtårnet ved Camp Adventure. Dertil er der kun fem minutter til Sydmotorvejen, så I kan nå til Køge på under tyve minutter og København på cirka tre kvarter. Velkommen til Lyngvej 19........

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haslev

56312286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.