Familievenlig villa i Rønnede med skøn beliggenhed og gode hverdagsrammer, billede 1 af 8
1 / 8

Tranevej 2

4683 Rønnede

Fra Boligbutikken

1.445.000 kr.

10.105 kr/m²

Ejerudgift 1.692 kr./md.

  • 143 m²
  • 827 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
827 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tranevej 2 i Rønnede flytter I ind i et hjem og et kvarter, hvor ro, nærhed og praktiske forhold går op i en helhed. I bor i et villamiljø med et trygt nabolag og har nem adgang til hverdagens gøremål og gode forbindelser videre ud i landet. Det er en adresse til jer, der ønsker overskuelige rammer omkring familien uden at give afkald på natur, byliv eller infrastruktur. Indenfor møder I en bolig med enkel arkitektur og et afklaret udtryk. De 143 m² er disponeret med en klar opdeling mellem opholdszone og soveafdeling, så hverdagen får et naturligt flow. Køkkenalrum og stue fungerer som hjemmets samlingspunkt med plads til madlavning, måltider og samvær, og herfra er der adgang til en udestue, som forlænger opholdsarealet og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Store vinduespartier giver godt lysindfald og tæt kontakt til haven. Boligen rummer tre soveværelser, som er samlet i en separat afdeling, så I får en mere rolig del af huset at trække jer tilbage til. Badeværelset ligger centralt i forhold til både værelserne og opholdsrummene, og dertil får I et bryggers med egen indgang udefra, hvilket er praktisk til hverdagens ankomster og pligter. Udenfor får I en grund på 827 m², som skaber rammerne omkring huset. Her er der mulighed for udeliv, leg og ophold, og haven rummer både plads til stille stunder og et mere aktivt familieliv. Området er præget af lignende villaer, hvilket giver et roligt villapræg, hvor I hurtigt føler jer hjemme i nabolaget. Vinduespartierne i stuen og udestuen gør det let at følge årstidernes skiften og understreger sammenhængen mellem inde- og udeliv. Beliggenheden betyder, at I bosætter jer i et kvarter i Rønnede, hvor hverdagen glider let. I har kort afstand til dagligvarebutikker, og både daginstitutioner og Midtskolen, afdeling Møllevang, ligger inden for overskuelig rækkevidde. Offentlig transport er tæt på, og pendleren når hurtigt motorvejen med forbindelse til Næstved, Køge, København og andre større byer på Sydsjælland. Rønnede byder på et lokalmiljø og foreningsliv med blandt andet Rønnede-Hallen. Byen er omgivet af natur med grønne områder, åbne marker og stier til gå-, løbe- og cykelture, og Åstrup Skov ligger kun en kort køretur væk. Byens overskuelige størrelse og rolige atmosfære skaber rammer for familier, der ønsker et velfungerende hverdagsliv tæt på både natur og nødvendige faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.692 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede