Charmerende og overraskende rummeligt byhus – til jer, der vil bo midt i byen, billede 1 af 3
1 / 3

Mølletoften 26

8700 Horsens

Fra Home.dk

2.525.000 kr.

16.396 kr/m²

  • 154 m²
  • 154 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 426 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
154 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem med sjæl, plads og en beliggenhed, hvor byen bliver en naturlig del af hverdagen? Så bør I opleve denne charmerende bolig, som ligger højt i Horsens og byder på en attraktiv kombination af byliv, udsigt og rummelige omgivelser. Her henvender boligen sig til parret eller den lille familie, der ønsker en bolig med karakter, flotte lysindfald og en central placering tæt på alt det, der gør hverdagen nem og inspirerende. Allerede ved ankomsten fornemmer man boligens særlige charme. Her mødes klassiske detaljer og en indretning, der giver en behagelig atmosfære gennem hele hjemmet. Planløsningen er gennemtænkt og skaber gode muligheder for både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder med venner og familie. Boligens opholdsrum fremstår lyse og indbydende. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en dejlig sammenhæng mellem rummene. Stuen bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning i sofaen og hyggelige middage omkring spisebordet. Et af boligens helt særlige kendetegn finder I på førstesalen. Her får I nemlig en sjælden kombination af god loftshøjde og ingen skrå lofter. Det giver en fantastisk rumfornemmelse, masser af anvendelige kvadratmeter og en oplevelse af luft og lys, som man sjældent finder i tilsvarende byhuse. Førstesalen fremstår derfor både rummelig og fleksibel med gode muligheder for indretning efter netop jeres behov. Køkkenet er funktionelt indrettet med fokus på både hverdagens praktik og de hyggelige øjeblikke. Her er gode arbejdsforhold og plads til, at flere kan samles omkring madlavningen. De øvrige værelser er lyse og anvendelige, hvad enten behovet er soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Udendørs venter et hyggeligt og privat uderum, som fungerer som en lille grøn oase midt i byen. Her kan dagen begynde med morgenkaffe i solen, mens aftenen kan nydes i rolige omgivelser. Som en ekstra kvalitet er der adgang til haven via sti, hvilket giver nem adgang og bidrager til den praktiske hverdag. Beliggenheden er ganske enkelt fremragende. Fra den høje placering i Horsens får I både lys, luft og en fornemmelse af afstand til byens travlhed, samtidig med at I har kort afstand til caféer, butikker, indkøb, kulturtilbud og offentlig transport. Her får I det bedste fra begge verdener – nærhed til bylivet og et hjem, hvor der er plads til at trække sig tilbage og nyde roen. Denne bolig er det oplagte valg for jer, der ønsker karakter, charme og gode rammer om hverdagen i en af Horsens' attraktive beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 126.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.020.000 kr.
Banklån
378.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.260 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.976 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens