1 / 8

Møllemosen 103

2760 Måløv

Fra RealMæglerne

9.995.000 kr.

58.450 kr/m²

Ejerudgift 4.843 kr./md.

171 m²
700 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 171 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1981
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 171 m²
Ydervægge: Letbetonsten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 700 m²

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

luksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Ekstraordinær villa med kompromisløse materialevalg og arkitektoniske detaljer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Måløv Parkvej; Ca. 190 m
Dagligvarer: Rema 1000 Jonstrup; Ca. 607 m
Skoledistrikt: Måløvhøj Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 322 m

Se 4 steder mere

Bager: Farumhus; Ca. 1,2 km
Café: Cafe Iglo; Ca. 1,2 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,2 km
Apotek: Måløv Apotek; Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 261 m
Motorvej: 3,0 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ballerup Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 8,3 promille
Indbyggere: ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 7.996.000 kr.
Banklån: 1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.843 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 53.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 44.331 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.