Stor familievilla med plads ud over det sædvandlige, billede 1 af 8
1 / 8

Møllehus Alle 26

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

3.595.000 kr.

11.270 kr/m²

Ejerudgift 3.554 kr./md.

  • 319 m²
  • 1373 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
319 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1373 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en velholdt villa, der skiller sig markant ud på både størrelse, indretning og beliggenhed. Med hele 319 m² bolig, 84 m² kælder i boligstandard og en grund på 1.373 m² er her plads til det store familieliv – og mere til. Samtidig bor du lige over for Bangsbostrand Skole og tæt på Bangsboskoven, hvor natur og grønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Bangsbo-området byder desuden på bl.a. Dyrehaven og de flotte områder omkring Pikkerbakken, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for familien, der ønsker både byen og naturen tæt på. Indenfor byder den rummelige entré velkommen med indbyggede skabe og god opbevaringsplads. Boligens hjerte er det lyse, moderne Svane-køkken, som er funktionelt indrettet med masser af bord- og skabsplads. Den lange køkkenløsning skaber en elegant opdeling mod det store alrum, samtidig med at den åbne passage sikrer nærvær og kontakt mellem rummene. Alrummet har plads til det helt store spisebord og ligger i åben forbindelse med den indbydende stue, der er diskret afgrænset af en lav halvmur. Hertil kommer en hyggelig pejsestue med brændeovn, store vinduespartier og et dejligt lysindfald. Værelsesafdelingen er noget helt særligt. Villaen rummer tre gode værelser samt soveværelse – og samtlige værelser har eget walk-in. Soveværelset ligger i en forskudt afdeling og har direkte adgang til et stort badeværelse med dobbelt håndvask, et stort dobbelt spabad og separat bruseniche. De tre øvrige værelser samles omkring et repos og har adgang til endnu et flot badeværelse med dobbelt håndvask og separat bruseniche. Herudover får du bryggers med indbyggede skabe og håndvask. Kælderen fremstår i boligstandard og udvider boligens mange anvendelsesmuligheder. Her finder du et stort disponibelt rum, en hyggelig bar, depotrum/walk-in, badeværelse samt egen indgang. De flotte, lyse rammer gør etagen oplagt som eksempelvis teenageafdeling, gæsteafdeling, hobbyrum eller hjemmearbejdsplads. En imponerende velholdt villa med masser af plads, gennemtænkte løsninger og en beliggenhed, der er svær at matche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.757 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn