Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Her er der tænkt på det hele - og lidt ekstra :), billede 1 af 3
1 / 3

Mølledalen 7

9800 Hjørring

Fra Home.dk

3.725.000 kr.

16.855 kr/m²

  • 221 m²
  • 984 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
221 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2016
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
212 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
984 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lille, privat vej i Hjørring gemmer der sig en villa, som bestemt ikke er helt som de andre. Her er der skruet op for komforten, kælet for detaljerne og skabt et hjem, hvor både hverdagen og weekenderne får lidt ekstra luksus. Og så er der endda fred og ro – uden at I behøver flytte langt væk fra civilisationen! Allerede i køkkenet fornemmer man, at her er der ikke sparet på ambitionerne. Det flotte Invita-køkken har fået selskab af en stor køkkenø fra 2021, og med hele tre ovne er der ingen undskyldning for ikke at invitere hele familien til julemiddag. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse, og med integrerede højttalere kan madlavningen foregå til tonerne af yndlingsmusikken. Boligens smarthome-system sørger samtidig for, at teknikken er helt med på beatet. I stueplan finder I også tre gode værelser, hvoraf to er forkælet med eget walk-in-closet. Hertil kommer badeværelse og bryggers. Bevæger I jer ovenpå, venter en skøn og lys stue med udgang til altanen. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt over kvarteret og de grønne omgivelser – eller I kan bare læne jer tilbage og nyde, at der er god plads omkring jer. Og så kommer vi til noget af det lidt mere usædvanlige! På nederste etage har de voksne nemlig fået deres helt eget lille fristed. Her er både soveafdeling, walk-in-closet og et lækkert badeværelse med dobbeltbruser, så morgentrafikken foran spejlet kan reduceres betydeligt. Som prikken over i'et er der direkte adgang til et hyggeligt vin rum. Det er altså ikke alle, der kan hente en god flaske vin uden at forlade deres egen afdeling! Herfra er der desuden direkte udgang til det fri. Udenfor fortsætter de gode takter. Haven er flot anlagt med plads til både afslapning, leg og hyggelige sammenkomster. Flere terrassemiljøer giver mulighed for at finde en god plads i solen, og med det vestvendte udekøkken fra 2022 kan grillmesteren for alvor folde sig ud. Her er rammerne på plads til lange sommeraftener, kolde drikke og gode venner omkring bordet. Bilen får også sin egen plads under carporten, hvorfra I kan komme tørskoet ind i huset. Beliggenheden er heller ikke til at klage over. I bor fredeligt for enden af vejen med kun få naboer, samtidig med at både indkøb, skole og daginstitutioner er inden for overskuelig afstand. Og når naturen kalder, ligger skønne Svanelunden lige i nærheden, her kan du gå til på under en halv time. Og med tre ovne, to brusere, udekøkken og egen vin rum er der vist ikke meget mere, man kan tillade sig at ønske sig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 186.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.980.000 kr.
Banklån
558.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.086 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.717 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.