Mølkærvej 1, Ødsted, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Mølkærvej 1

7100 Vejle

Fra Estate

995.000 kr.

13.819 kr/m²

Ejerudgift 1.853 kr./md.

  • 72 m²
  • 1000 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Placeringen af denne villa kan noget ekstra. Boligen ligger i Ødsted, der har alle hverdagens faciliteter, men den store trumf må siges at være udsigten over marker, skov og sø. Selve boligen er hyggelig og har en lys stueplan samt en anvendelig kælder. Udsigten er fremragende over landskabet, og det gælder også fra køkken-alrummet og stuen, som giver jer en malerisk ramme, hvor I kan dyrke samværet på tværs af aktiviteter, mens maden bliver til i det hvide køkken, kan I føre samtaler med dem i alrummet og stuen. Der er tilmed god akustik takket være Troldtekt-loftet, som man har opsat i stueplan i omtrent 2023. Etagen afsluttes af et værelse og et gæstetoilet, inden l tager turen til underetagen. Sidstnævnte er udført i nydelig stil, så hernede er det let at få tanker om, hvordan I gerne vil indrette jer. I får to gode rum, et bryggers, et badeværelse og et depot. Hækken er med god grund holdt lav, så den ikke tager noget fra synet af omgivelserne, hvor krondyr med jævne mellemrum slentrer rundt på markerne, og i det hele taget er der dyreliv af flere arter. Haven er overskuelig at holde, og den har et skønt terrassemiljø med forbindelse til udhuset, der giver mulighed for et værksted. Naturen skaber en særligt rolig ramme om jeres daglige liv, men det er også en fordel at bo i en dejlig by, der har alt til hverdagen. Inden for gå- eller cykelafstand finder I nemlig skole, børnehave, dagpleje og indkøb, og får I brug for større bymiljøer, så kan I køre til Vejle på et kvarter og til Kolding på 25 minutter.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.684 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Egtved

75551066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle