Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
FLOT MODERNISERET HOBBYEJENDOM MED MASSER AF PLADS, NATUR OG MULIGHEDER, billede 1 af 8
1 / 8

Mølgårdvej 14

7200 Grindsted

Fra Brikk

3.398.000 kr.

13.431 kr/m²

Ejerudgift 2.299 kr./md.

  • 253 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
253 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om livet på landet med plads til både familie, hobbyer og måske dyrehold, så er denne flotte hobbyejendom et besøg værd. Ejendommen ligger naturskønt omgivet af åbne marker og med en fantastisk følelse af fred og frihed, samtidig med at hverdagens nødvendigheder fortsat er inden for overskuelig afstand. Boligen er gennemgribende moderniseret og fremstår lys, indbydende og særdeles velholdt. Her mødes moderne komfort og landlig charme på fineste vis. Den store stue imponerer med loft til kip, et fantastisk lysindfald og flotte kig til de omkringliggende omgivelser. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god plads til både hverdagsliv og gæster, mens boligens badeværelser og øvrige rum er udført med sans for kvalitet og tidløst design. Overalt i boligen opleves en gennemført stil med flotte materialevalg og mange fine detaljer, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Resultatet er en ejendom, hvor omfattende moderniseringer allerede er udført, og hvor nye ejere kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag. Ejendommen har tidligere været anvendt til hestehold, og de tilhørende bygninger giver fortsat mange anvendelsesmuligheder. Hvad enten drømmen er hobbydyr, værksted, opbevaring, mindre erhverv eller pladskrævende fritidsinteresser, findes her faciliteterne til at realisere planerne. De store bygninger og det gode udenomsareal giver en fleksibilitet, som sjældent findes ved traditionelle boliger. Udendørs får man samtidig glæde af de naturskønne omgivelser og den frie udsigt over det åbne landskab. Her er plads til at nyde naturen, skabe folde eller blot værdsætte følelsen af at have luft omkring sig. En sjældent udbudt ejendom, hvor moderne boligkomfort, flotte renoveringer og landlige muligheder går op i en højere enhed. Her får du ikke blot en bolig – men en livsstil med plads til at udfolde både hverdag og drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Stenderup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.378.600 kr.
Banklån
849.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.299 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.616 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.607 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.