Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mejerivej 8, Klink, 7250 Hejnsvig, billede 1 af 1

Mejerivej 8

7250 Hejnsvig

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

19.845 kr/m²

Ejerudgift 2.806 kr./md.

  • 161 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 133 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
161 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt landejendom med stemningsfuldt stuehus, flotte udbygninger og naturskøn beliggenhedMULIGHED FOR AT FÅ MINDRE JORD MED TIL BOLIGEN!Cykelsti helt til skolen! Drømmer I om livet på landet med masser af plads, charme og en helt særlig atmosfære? Denne smukke landejendom byder på en sjælden kombination af herskabelig stemning, velholdte bygninger og naturskønne omgivelser. Ejendommen fremstår som et harmonisk gårdanlæg med et imponerende stuehus og velholdte længer, der omslutter den hyggelige gårdsplads. Allerede ved ankomsten mærker man den særlige stemning, hvor de lyse facader, de klassiske detaljer og de flotte udbygninger skaber en indbydende helhed. Boligen emmer af sjæl og karakter med smukke plankegulve, synlige trædetaljer og et gennemgående lyst og varmt udtryk. Husets hjerte er det charmerende landkøkken, hvor de massive træbordplader og de klassiske detaljer understreger ejendommens autentiske landejendomsstemning. De rummelige stuer byder på masser af plads til både familieliv og hyggelige sammenkomster, mens det flotte lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Den flotte trappe leder videre til førstesalen, hvor flere gode værelser og badeværelse giver plads til familien. Boligen fortsætter desuden til anden sal, som fremstår med synlige bjælker, loft til kip og en helt særlig atmosfære. Her får I et stemningsfuldt rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det skal bruges til hobby, kontor, ophold eller gæsteafdeling. Ejendommen rummer desuden et praktisk bryggers samt flotte udbygninger, der tilfører ejendommen ekstra værdi og mange anvendelsesmuligheder. Her findes blandt andet en stemningsfuld gildesal med barområde, som danner de perfekte rammer til større arrangementer, familiefester eller sociale sammenkomster. Udenfor fortsætter oplevelsen med en flot anlagt have, store græsarealer og hyggelige opholdssteder. Den lukkede gårdsplads skaber et privat miljø, mens de omkringliggende omgivelser giver følelsen af fred, ro og luft omkring sig. Her får I en ejendom, hvor landlig idyl, herskabelig charme og mange anvendelsesmuligheder går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hejnsvig Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.236.500 kr.
Banklån
798.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.806 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.148 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7250 Hejnsvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.