Sdr. Egsgårdvej 6

7323 Give

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

10.158 kr/m²

Ejerudgift 2.544 kr./md.

285 m²
7 værelser
Landejendom

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Landejendom
Boligareal: 285 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 2
Toiletter: 3

Annoncen: 285 m² · BBR: 285 m² bolig + 11 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår: 1910
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1976
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 176 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sdr. Egsgårdvej 6, 7323 Give er en landejendom til salg, der ligger fredeligt og tilbagetrukket med udsigt til marker og kort afstand til både Give, Billund og Filskov samt nem adgang til motorvejen. Boligen rummer 285 m² fordelt på to etager og en mindre kælder med store opholdsrum, køkkenalrum og en planløsning, der giver god adskillelse mellem opholdsrum og værelser. På førstesalen får du flere stuer og værelser, bl.a. et stort værelse med udgang til sydvendt altan, hvor udsigten til de grønne omgivelser understreger den rolige beliggenhed. Grunden på 2 hektar har skønne udearealer med sydvendt terrasse og flere udhuse med muligheder for opbevaring, mindre dyrehold eller hobbyaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Firkløverskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån: 2.026.500 kr.
Banklån: 723.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.544 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.446 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.