KLØVERPARKENEt frivilligt aldersfordelt fællesskab i ThorsagerJohn Frandsen Rønde har fornøjelsen af at præsentere Kløverparken – et nyt, fællesorienteret boligområde, hvor du får din egen private bolig og grund samt adgang til usædvanligt mange fælles faciliteter inde og ude. Her er der plads til både privatliv, naboskab og et aktivt hverdagsliv på tværs af generationer.
Boligerne opføres af Kløver Byg og kan tilpasses inden for projektets rammer, blandt andet med hensyn til boligstørrelse, planløsning og materialevalg. Fællesskabet er frivilligt og udvikles løbende af beboerne med udgangspunkt i de faciliteter og kvaliteter, der er beskrevet for området.
Barn Houses – moderne træhuse med karakterKløverparkens Barn Houses forener den enkle ladearkitektur med en varm og rustik materialestemning. Husene fremstilles i præcist forarbejdede træelementer og samles på byggepladsen. Udtrykket kan blandt andet omfatte Thermowood på facaderne, synlige bjælker og vægge med sandblæst genbrugstræ.
Boligerne tilbydes i størrelser på 69, 97, 110, 114, 128m². Den enkelte bolig indrettes efter den valgte hustype og den endelige aftale. Husene energioptimeres og leveres med LivingBetter-løsning til ventilation og opvarmning, så der skabes et behageligt indeklima og et lavt energibehov.
Barn House 114m²Dette rummelige Barn House byder på 114 veldisponerede m² med en gennemtænkt planløsning og gode rammer for både familielivet og hverdagen.
Boligens naturlige samlingspunkt er den åbne stue- og spiseafdeling, hvor der er god plads til både hyggelige middage omkring spisebordet og afslappende stunder i sofaen. Herfra er der naturlig forbindelse til køkkenet, som fuldender boligens indbydende opholdsmiljø.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, hvoraf det ene oplagt kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller efter familiens behov. Hertil kommer entré og badeværelse.
Som en del af Kløverparken får du samtidig adgang til områdets mange fælles faciliteter, som giver endnu flere muligheder i hverdagen – lige uden for døren.
Fælleshusene – mange rum til hverdag og festDe eksisterende bygninger bliver Kløverparkens naturlige samlingspunkt. Her får beboerne adgang til rum for fællesspisning, gæster, arbejde, kreativitet, træning og afslapning.
StuehusetKøkken-alrum: fælles køkken med plads til madlavning, spisning og uformelt samvær.
Gårdbutik: indrettes med reoler og købmandsdisk og kan bruges til lokale varer, bytteordninger og små fælles initiativer.
Direktørkontoret: et fælles kontor og møderum til administration, hjemmearbejde eller samtaler.
Gæsteværelse: indrettet med senge og klar til overnattende gæster.
Legeværelset: et fleksibelt rum til leg og ophold, en helt speciel verden for børneneBryggeriet: et lille bryggeri til øl, vin og snapse med urter fra egen have og den vilde naturGildesalenGildesal med køkken: et stort fællesrum til fællesspisning, møder, fester og private arrangementer.
Loungeområde: en afslappet opholdszone med sofa og tv.
Toiletter: toilet med forrum i stueplan samt toilet med håndvask på 1. sal.
Viktualierum: praktisk opbevaring i tilknytning til køkken og arrangementer.
Yoga- og festlokale: fleksibelt lokale på 1. sal med tekøkken.
Fleksible værelser: rum, der kan bookes til gæster, hjemmearbejde, studie, leg eller andre fælles behov.
Værksted og væralelierDet store værksted: et robust arbejdsrum med lys og arbejdsstikkontakter til blandt andet træarbejde, reparationer, cykler og fælles projekter.
Mindre værkstedsrum: et ekstra rum til opbevaring eller aktiviteter, der kræver ro og afskærmning.
Atelieret: arbejdsbord og køkken til krationerVærkstedsgård: overdækket areal til materialer, haveredskaber og praktiske fællesfunktioner.
Tinyhouse – 71 m²Et selvstændigt og fuldt funktionsdygtigt hus med køkken-alrum, stue, badeværelse, entré/gang, teknik, værelse i stueplan og værelse på 1. sal med terrasse. Huset kan anvendes af fællesskabet til gæster og andre aktiviteter.
Fitness, wellness og saunaFitnessrum: træningsområde med slidstærkt gummigulv og fælles fitnessudstyr.
Fleksibelt værelse: kan bruges til behandling, rolig træning eller andre wellnessaktiviteter.
Badeværelse: praktisk placeret ved trænings- og wellnessområdet.
Sauna, spa og koldtvandsbad: en samlet wellnesszone til restitution og afslapning.
Træningsterrasse: udendørs areal til yoga, bevægelse og træning i det fri.
Tagterrasse: Thermowood-belagt terrasse over fitnesshuset med adgang via ståltrapper og udsigt over fællesområdet.
Uderummene – natur, aktivitet og opholdKløverparkens udearealer er planlagt som en grøn forlængelse af boligerne og fælleshusene. Her skabes forskellige opholdszoner, så man kan vælge mellem fællesskab, aktivitet og rolige stunder.
Fælles gårdsplads og aftenhave: ramme om fællesspisning, markeder, arrangementer og sommeraftener under åben himmel.
Frugtlund: fælles beplantning med frugttræer og bærbuske.
Nyttehave og højbede: dyrkning af grøntsager, krydderurter og blomster, suppleret af en åben spærkonstruktion.
Hønsehus: placeres ved nyttehavens spærkonstruktion som en del af det fælles haveliv.
Wellnesshave: rolige opholdsarealer med plads til solbadning, sandleg og afslapning tæt på sauna, spa og koldtvandsbad.
Legeområde: naturnær leg ved de store træer med mulighed for legehuse bygget af overskudstræ fra byggeriet.
Bålplads: et uformelt samlingssted i den grønne del af parken.
Bakker og teltplads: landskabelige jordbakker samt teltareal med træflis til leg, ophold og små overnatninger.
Regnbede og vildblomster: LAR-bede håndterer regnvand og tilfører området en naturlig, blomstrende karakter.
Græsarealer og træterrasser: åbne plæner og Thermowood-terrasser skaber gode steder til ophold og aktiviteter.
Stier og parkering: stier og parkeringsarealer udføres med beige ral; der etableres ladestandere til to biler.
Fælles mobilitet: to elcykler stilles til rådighed for fællesskabet.
Thorsager – tæt på natur og bylivKløverparken ligger i Thorsager, cirka 30 minutters kørsel fra Aarhus, Randers og E45. Byen har skole, idrætshal, dagligvarebutik, letbanestation og cykelforbindelse mod Rønde. Samtidig er der kort afstand til Nationalpark Mols Bjerge, Kalø Slotsruin og områdets mange natur- og kulturoplevelser.
Thorsager er kendt for et aktivt foreningsliv, lokale fællesskaber og den markante rundkirke. Det giver en attraktiv kombination af nærhed, hverdagsfunktioner og adgang til naturen.
Et fællesskab med frihed og mulighederFællesfaciliteterne administreres gennem et bookingsystem, som fællesskabet selv fastlægger. Dermed kan rummene bruges fleksibelt og fair – både til fælles aktiviteter og private behov.
Har projektet vakt jeres interesse, er I meget velkomne til at kontakte John Frandsen Rønde på tlf. 88 53 51 00 for en nærmere samtale om boligerne, projektet og mulighederne for at blive en del af Kløverparken.
Følg Kløverparken på Facebook www.facebook.com/groups/1338740846804332
