← Tilbage
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Mich. Simonsens Vej 2

9670 Løgstør

Fra EDC

695.000 kr.

8.476 kr/m²

Ejerudgift 1.001 kr./md.

  • 82 m²
  • 317 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
317 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende og hyggelige bolig på Mich. Simonsens Vej 2 er det perfekte valg for dig, der søger et hjem fyldt med muligheder i det rolige og naturskønne Løgstør. Med et boligareal på 82 m² får du en praktisk indrettet bolig, der byder på både komfort og potentiale. Hjemmet er ideelt til såvel parret, den lille familie eller enlige, der ønsker at skabe sig en tryg og behagelig base i et attraktivt lokalmiljø. Boligens stueplan byder på en indbydende og rummelig atmosfære, hvor der er plads til både hygge og samvær. Køkkenet, der er funktionelt indrettet, giver dig mulighed for at tilberede dine livretter, mens det tilstødende opholdsrum er oplagt til både middagsselskaber og afslapning. Et stort plus er badeværelset, som er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en dejlig komfort på de køligere dage. Det er en detalje, der virkelig sætter prikken over i’et i hverdagen. På husets 1. sal finder du to velplacerede værelser, som nemt kan indrettes efter dine individuelle behov. Hvad enten du har brug for et soveværelse, et kontor, børneværelse eller noget helt andet, så er mulighederne mange. Her er der virkelig mulighed for at skabe lige præcis den bolig, du drømmer om. Udendørs finder du en skøn og lukket have, hvor du kan skabe dit eget private udendørs fristed. Haven er perfekt til afslapning, leg og hygge – hvad enten det er med en god bog i skyggen, en kop kaffe i morgensolen eller en legende stund med børnene. Den lukkede have skaber også en tryg ramme for børn og kæledyr. Huset blev malet udvendigt i 2017-2018, så den står pæn og velholdt. Beliggenheden i Løgstør er noget for sig selv. Mich. Simonsens Vej 2 ligger i et fredeligt og børnevenligt område, hvor der er kort afstand til både indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner. Samtidig er du tæt på den smukke natur omkring Limfjorden, som indbyder til lange gåture, cykelture eller en tur på vandet. Her kan du virkelig nyde det bedste af begge verdener – en charmerende bolig i et roligt lokalmiljø med alle hverdagens nødvendigheder lige ved hånden, samtidig med at du er omgivet af Løgstørs fantastiske natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.376 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør