Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Mester Eriks Vej 28, Hasseris, 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Mester Eriks Vej 28

9000 Aalborg

Fra Nybolig

8.875.000 kr.

50.714 kr/m²

Ejerudgift 3.190 kr./md.

  • 175 m²
  • 979 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2023
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
979 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Turen går til Hasseris. Lad boligjagten ende lykkeligt på Mester Eriks Vej – blot få hundrede meter fra Rotunden såvel som Gl. Hasseris Skole. En bedre beliggenhed skal man lede længe efter, og med nøglerne i hånden til denne strømlinede og smagfuldt opdaterede villa, vil I hurtigt bemærke, at det samme gælder for selve boligen. Beliggenhed til UG.I Hasseris ligger alting, som det skal: Gl. Hasseris Skole, pasningstilbud, Rotunden, KFUM-Hallen og indkøb er samlet inden for en enkelt kilometer. De rolige villaveje fører jer sikkert rundt til hverdagens ærinder, mens de på skift baner vej for gode gåture langs Kridtgraven, grønne oplevelser i parkerne omkring Aalborg Zoo – ej at forglemme det summende storbyliv i Aalborg C, der nås efter ti minutter i cykelsadlen. Enestående ejendom. Ved første øjekast gør den hvidpudsede villa ikke meget væsen af sig. En velplejet forhave og en bred fliseankomst med disponibelt rum møder jer fra vejen. Men vent bare til I ser bagsiden! Det skrånede terræn giver villaen frit spil til at rejse sig højt og bredt med lækre terrassemiljøer fordelt på flere niveauer, mens børnene kan boltre sig af hjertens lyst på plænen. Hele herligheden orienterer sig mod solens stråler fra syd, og så fuldender en rummelig garage jeres kommende uderum. To strømlinede etager. Udearealerne har nok allerede afsløret, hvad der venter jer inden døre: en gennemført og luksuriøs bolig. 273 etagemeter breder sig over stueplan og underetage og hver eneste kvadratmeter emmer af lys, luft og rene linjer. Det stilrene køkken leder elegant ind til en stor, samlende stue, hvor brede vinduespartier inviterer udsigten helt ind i rummet – uanset om blikket falder fra spisebordet eller sofaen. Et disponibelt rum samt et værelse med eget badeværelse runder etagen af. Underetagen matcher resten af husets høje standard med flere disp. rum, et bryggers samt et badeværelse med både brus og kar. Kontakt Nybolig Hasseris for mere info, eller for aftale om en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Nørholmsvej
Ca. 169 m
Dagligvarer
Mølholm Nærbutik
Ca. 343 m
Skoledistrikt
Gl. Hasseris Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Rotunden
Ca. 409 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 737 m
Fitness
Hasseris Fysioterapi og Motionscenter
Ca. 820 m
Apotek
Hasseris Apotek
Ca. 727 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 443.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.100.000 kr.
Banklån
1.331.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.190 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.253 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hasseris - Aalborg

98162300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.