Bundgårdsvej 58, Hasseris, 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Bundgårdsvej 58

9000 Aalborg

Fra Nybolig

8.450.000 kr.

51.212 kr/m²

Ejerudgift 4.721 kr./md.

  • 165 m²
  • 672 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
672 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I første parket til Kridtgraven. Ja, dét – og så lige tre etagers moderne komfort samt en altan, hvorfra udsigten simpelthen skal opleves – står til salg på en attraktiv adresse i Hasseris. Rolig og rar adresse nær hverdagen. Den eneste trafik, I kommer til at høre, er knasen fra gummisko og forbipasserendes småsnak nede på stien ved Kridtgraven. I bor nemlig på en stille villavej, hvor legen foregår helt trygt, og hvor Kridtgraven ligger lige for øjnene af jer. Derudover er byens mange muligheder inden for bekvem rækkevidde, så I kan cykle til alt – foreningslivet, handlemulighederne i Hasseris’ bymidte, pasningstilbud, skoler, gymnasiet og naturligvis også Aalborg C. Lige ud til Kridtgravens blå glimt. Villaen blev bygget i 1964, men fik nyt liv med en om-/tilbygning i 2008, så den hvidpudsede facade og de sorte vinduesrammer i dag står skarpere end nogensinde. En velvoksen hæk skærmer jeres private oase, uden at stjæle udsynet, og en låge fører direkte ud til den offentlige sti, der snor sig hele vejen rundt om vandet. Flere terrassemiljøer flankerer huset sammen med udhusene, og de solvarme fliser følger jer rundt i havens hyggelige kroge. Endnu mere udsyn venter fra altanen, hvor Kridtgraven folder sig frit ud foran jer – tilmed bag et glasværn, der ikke skjuler en eneste detalje. Komfort og kvalitet fra A-Z. 200 etagemeter fordeles med rene linjer, og I er lovet fuld plade på komfort. Opholdsarealerne er åbne, lyse og luftige, og den dynamiske planløsning giver børnene deres eget frirum i stueetagen – endda med udgang fra alle tre værelser samt hems i to. Et badeværelse og et bryggers venter ligeledes i stueetagen, mens førstesalen samler jer i et rummeligt køkken-alrum og en stor stue. Se bare de brede vinduer, der sikrer maksimal udsigt og de mest spektakulære solnedgange! Endelig byder kælderen på et disponibelt rum og et badeværelse, der som resten af hjemmet vidner om en gennemgående høj kvalitet. Kontakt Nybolig Hasseris for flere informationer, eller for en fremvisning at dette skønne hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Hasseris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 422.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.760.000 kr.
Banklån
1.267.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.721 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.749 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.105 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hasseris - Aalborg

98162300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg