Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
193 m² familievilla i naturskønne omgivelser – kun 10 min. fra Bogense, billede 1 af 3
1 / 3

Mejlskovvej 3

5400 Bogense

Fra Home.dk

975.000 kr.

5.052 kr/m²

  • 193 m²
  • 1.296 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.296 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mejlskovvej 3Drømmer I om god plads, rolige omgivelser og en hverdag tæt på naturen? Så byder Mejlskovvej 3 på hele 193 m² bolig fordelt på to plan – ideelt til familien, der ønsker både albuerum og en beliggenhed i grønne, fredelige omgivelser. Samtidig er I kun ca. 10 minutters kørsel fra Bogense, hvor I finder indkøb, skole, fritidsaktiviteter og hyggeligt byliv. Boligen byder velkommen via entré med forbindelse til et rummeligt bryggers – en praktisk løsning til familiens hverdag. Herfra er der adgang til et stort og indbydende soveværelse med walk-in closet, som giver god opbevaringsplads og en rolig base i hjemmet. Derudover finder I endnu et stort værelse, som i dag er indrettet til kontor, men som nemt kan tilpasses efter behov – hvad enten det er børneværelse, hobbyrum eller gæsteværelse. Fra bryggerset er der ligeledes adgang til boligens badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og spisestue smelter sammen i ét stort og indbydende opholdsrum. Her er der plads til både hverdagsliv og gæstebesøg, og de åbne linjer skaber en skøn sammenhæng i boligen. I forlængelse heraf ligger en hyggelig opholdsstue, hvor familien kan samles og nyde hinandens selskab i rolige omgivelser. På førstesalen finder I yderligere to store værelser med gode anvendelsesmuligheder – oplagte som børneværelser, hjemmekontor eller teenageafdeling. Udendørs venter en dejlig grund på hele 1.296 m², hvor I kan nyde den åbne udsigt over markerne og den omkringliggende natur. Her er der god plads til leg, afslapning og udeliv – og ikke mindst mulighed for at skabe jeres helt eget frirum under åben himmel. Hertil kommer et godt udhus/værksted, som giver ekstra plads til opbevaring, gør-det-selv-projekter eller hobbyaktiviteter. Mejlskovvej 3 er med andre ord en bolig, der kombinerer plads, funktionalitet og naturskøn beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker roen på landet uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.734 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.