Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mosevej 27, Kassemose, 5400 Bogense, billede 1 af 8
1 / 8

Mosevej 27

5400 Bogense

Fra Morten Nielsen

895.000 kr.

8.364 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 107 m²
  • 418 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
418 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 375.723–1.189.654 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen, der er en murermestervilla er opført i 1927 med vandskurede facader og "nyere" tag af cementtagsten samt "nyere" tagrender og nedløb. Villaen er beliggende i en dejlig lukket have i hyggelige omgivelser i Kassemose lige uden for Bogense ikke langt fra skøn bedestrand og med ca. 4 km til alle faciliteter, herunder skole, div. daginstitutioner, Bogense Centrum med gode indkøbsforhold, havnen etc. Villaen indeholder: Entre, pænt gæstetoilet, stor dejlig lys spise-/opholdsstue med pænt trægulv, stort køkken/alrum med klinkegulv, pæne hvide elementer og alt i hårde hvidevarer, bryggers/baggang med udgang til haven og direkte adgang til stort udhus på ialt 70 m2, fyrrum med pillefyr. 1 salen indeholder: repos med trægulv og kvist, 2 gode børneværelser, stort soveværelse og pænt badeværelse med bruseniche og bordarrangement. Som nævnt er der 70 m2 udhus med masser af anvendelsesmuligheder. En god gedigen villa med en hyggelig beliggenhed i nogle skønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.374 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Morten Nielsen

40554262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.