Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mejerivej 20 9510 Arden, billede 1 af 1

Mejerivej 20

9510 Arden

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

10.603 kr/m²

Ejerudgift 1.914 kr./md.

  • 141 m²
  • 2.694 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.694 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 709.377–1.353.897 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mejerivej 20, 9510 Arden får du en villa til salg i et etableret villakvarter tæt på skole, indkøb, naturlegepldasen og Arden Dyrepark. Den charmerende villa fra 1933 er løbende opdateret og indrettet med fokus på en praktisk hverdag og gode rammer for familien - helt klar til at flytte ind i! I stueplan får du entré med gulvvarme, et stort køkkenalrum i åben forbindelse med stuen samt et badeværelse fra 2021 med gulvvarme, bruseniche og et lækkert badekar. Fra køkkenalrummet er der adgang til en isoleret udestue med direkte adgang til haven og den store træterrasse mod vest, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Første sal rummer tre værelser samlet omkring et repos, hvor der er indrettet en kontorplads. Der har tidligere været badeværelse på 1. sal så der er mulighed for at etablere dette igen. I den anvendelige kælder på 72 m² får du flere disponible rum, bryggers og et ekstra badeværelse, så du har gode muligheder for opbevaring, hobby og praktiske gøremål. Du får desuden den dejligste grund på imponerende 2.604 m² og et praktisk udhus til opbevaring og aktiviteter. Du bor helt centralt i byen på en rolig vej. Arden giver dig et solidt lokalsamfund med foreningsliv, skøn natur og gode forbindelser med både station og let adgang til motorvej, og der er opstartet dagplejer på vejen, så morgerne glider endnu lettere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.173 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.820 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9510 Arden

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.